내 집 마련을 하기 위한 대출을 찾는다면 생애최초 신혼부부 보금자리론 상품을 이용해보세요. 저금리 고정금리 상품으로 최대 50년간 장기 분할 상환할 수 있는데요. 지금부터 조건 한도 금리 등 정보를 알아보겠습니다!
생애최초 신혼부부 보금자리론
무주택자 신혼부부가 생애최초로 주택을 구입할 때 받을 수 있는 대출입니다. 최소 10년부터 최대 50년까지 만기 기간을 정할 수 있고, 신청방식에 따라 3가지의 세부 상품으로 나뉩니다.
- U-보금자리론: 한국주택금융공사 홈페이지에서 온라인으로 신청하는 보금자리론
- 아낌e-보금자리론: 대출 계약과 권리 설정을 전자 방식으로 처리해 U-보금자리론보다 금리가 0.1% 낮은 대출
- t-보금자리론: 은행에 직접 방문해 신청하는 보금자리론
대출조건, 누가 받을 수 있나요?
대출조건은 부부합산 연소득이 7천만원 이하여야 하고, 그외 요건은 다음과 같습니다.
- 주택기준 : 매입가 6억원 이하
- 주택보유 : 무주택자 또는 1주택자(담보주택 제외)
- 연소득 : 7천만원 이하(최근 1개년 기준)
- 대출만기 40년 이상 선택 시
- 40년 : 만 39세 이하, 7년 이내 신혼부부
- 50년 : 만 34세 이하, 7년 이내 신혼부부
대출한도, 얼마까지 가능한가요?
대출한도는 최대 4.2억원이며, 지역에 따라 주택가격 대비 대출 가능한 금액을 나타내는 LTV율의 차이가 있습니다.
- 수도권(서울·인천·경기도), 규제지역 : LTV 70% 이내
- 비수도권과 비규제지역 : 최대 LTV 80%
대출금리
보금자리론 금리는 대출 실행일부터 만기까지 고정금리로 유지되며, 상품별 금리는 다음과 같습니다.
| 상품별/만기 | 10년 | 15년 | 20년 | 30년 | 40년 | 50년 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| u-보금자리론 | 3.75% | 3.85% | 3.90% | 3.95% | 4.00% | 4.05% |
| 아낌e보금자리론 | 3.65% | 3.75% | 3.80% | 3.85% | 3.90% | 3.95% |
| t-보금자리론 | 3.75% | 3.85% | 3.90% | 3.95% | 4.00% | 4.05% |
우대금리
아래의 조건 만족 시 0.3%p 우대금리가 적용됩니다.
- 혼인관계증명서의 혼인신고일이 대출 신청일 기준 7년 이내인 가구
- 대출 신청금액이 8천 5백만원 이하인 경우
- 부부합산 연소득 7천만원 이하
보금자리론 신청방법
신청자격
재외국민과 외국국적 동포를 포함한 만 19세 이상 국내에 거주하는 국민이라면 대출 이용이 가능합니다.
개인 신용에 문제가 없어야 하며, 신용점수(CB)가 271점 이상이어야 합니다. 즉, 연체나 신용불량 같은 부정적인 기록 없이 정상적인 신용 상태여야 해요.
신청방법
생애최초 신혼부부 보금자리론 신청은 HF 한국주택금융공사 인터넷 금융서비스 홈페이지를 통해 온라인으로 신청 접수하실 수 있어요.
*신청절차
- 신청완료 (한국주택금융공사 접속 >> 로그인 >> 신청 >> 보금자리론 신청)
- 상담정보 입력 및 전화상담 진행
- 서류 제출
- 심사 및 승인 완료
- 은행방문 이후 대출금 수령
제출서류
심사 제출서류
- 배우자 신분증 및 동의서(온라인 동의 시 생략)
- 주민등록등본(행정동의 시 불필요)
- 가족관계증명서(미혼 또는 별도 세대일 경우)
- 소득·재직 증명서류
- 매매·분양계약서 사본(3개월 이내)
- 임대차계약서 사본(임대차 있을 때)
대출 준비서류 (은행)
- 주민등록등본, 인감증명서, 신분증
- 부동산 등기권리증
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결론
생애최초 신혼부부 보금자리론 조건 금리 한도 신청방법 등 내용에 대해 총정리해보았는데요. 내 집 마련을 준비하는 신혼부부는 낮은 이자율로 장기간 상환할 수 있는 이 대출을 적극 활용해 보시길 바랍니다.